La surélévation d'une maison est un projet ambitieux qui peut grandement augmenter votre espace de vie. Cependant, de nombreuses erreurs peuvent survenir si vous ne prenez pas les précautions nécessaires. Voici quelques-unes des erreurs les plus courantes à éviter
 

Négliger les démarches administratives

  • Les règles d'urbanisme
    Avant d’engager l’étude du projet et des frais, faites réaliser une étude préalable de faisabilité (entre 300 et 500€). Pour cela, prenez idéalement l’architecte avec qui vous souhaiteriez faire le projet. Il saura étudier le PLU et identifier les éventuels points de blocage
  • Le dépôt de dossier
    C'est une étape cruciale. Ne commencez aucun travail sans avoir obtenu toutes les autorisations nécessaires…
    … Et pensez à informez vos voisins !
     

Sous-estimer le budget

  • Les coûts annexes
    Architecte, étude structure, étude des sols (impératif), étude des fondations (impératif si vous n’avez pas de plans, raccordements aux égouts, électricité, …
  • Les imprévus
    Les travaux peuvent réserver des surprises. Ou vous avez le droit de changer d’avis en cours de route. Prévoyez une marge de manœuvre pour faire face aux éventuels imprévus.
     

Choisir des professionnels

  • Les qualifications
    Choisissez une ou des entreprises qualifiées, disposant des assurances nécessaires.
  • Les devis détaillés: Demandez plusieurs devis détaillés pour comparer les offres et les prestations.
     

Concevoir le bâtiment

  • Les performances énergétiques
    La surélévation est une occasion de renforcer l'isolation de votre maison. Choisissez des matériaux performants pour réduire vos factures d'énergie.
  • L'harmonie avec l'existant
    La surélévation doit s'intégrer harmonieusement avec l'architecture de votre maison et du quartier.
  • Les apports de lumière naturelle
     
    https://courbevoie.lamaisondestravaux.com/extension/construction-veranda pour apporter de la luminosité dans les nouveaux espaces.
  • Les aménagements intérieurs
    Pensez à l'aménagement de vos nouveaux espaces dès le début du projet.

En résumé, une surélévation réussie nécessite une bonne préparation, un suivi rigoureux et le choix de professionnels compétents.

 

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La Maison des Travaux Courbevoie
Emmanuel Poulain
06 48 37 02 92